В среднем, ежегодная экономия от уменьшения кадастровой стоимости земельного участка размером в 15 гектар составляет 2400000 рублей. Комплекс работ по уменьшению стоимости обойдется гораздо в меньшие деньги. Предлагаю Вашему вниманию реальный расчет экономии по одному из дел.
|
Исходная ситуация |
Ситуация после изменения кадастровой стоимости |
| Кадастровая стоимость = 188622000 руб. | Кадастровая стоимость = 28938000 руб. |
| Земельный налог (в год): 188622000 х 1.5% = 2829330 руб. | Земельный налог (в год): 2829330 х 1.5% = 434070 руб. |
| Выгода от перерасчета земельного налога: 2829330 – 434070= 2395260 руб. | |
| Расходы по ведению дела (госпошлина, оценка, услуги адвоката, накладные расходы): 32000 руб. | |
| Экономия: в первый год: 2395260 – 32’000 = 2363260 руб., в последующие годы: 2395260 руб./год |
Таким образом, издержки по изменению кадастровой стоимости земельного участка не превышают 2%. Издержки по изменению кадастровой стоимости других участков будут зависеть от конкретных условий: площади земельного участка, его расположения и др.
