ДОГОВОР
КУПЛИ — ПРОДАЖИ ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Российская Федерация, Тверская область, г. Осташков
Седьмое июня две тысячи двенадцатого года (07.06.2012 г.)
Гражданка России: ХХХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХ ХХХХХХХХХ, пол женский, дата рождения: ХХ.ХХ.ХХХХ года, место рождения: город Ххххххххх, гражданство Российской Федерации, паспорт ХХ ХХ № ХХХХХХ, выдан ОВД МО «Хххххххх» Тверской области ХХ.ХХ.ХХХХ года, код подразделения: ХХХ-ХХХ, зарегистрированная по адресу: Тверская область, город Хххххххх, ул. Ххххххх, дом ХХ, квартира Х, действующая в интересах и по доверенности от гр. ХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХ, пол женский, дата рождения ХХ.ХХ.ХХХХ г., место рождения: город Хххххххх Тверской области, паспорт ХХ ХХ № ХХХХХХ, выдан ХХ.ХХ.ХХХХ года ХХ № ХХ отдела ХХХХ России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Московском районе города Санкт-Петербурга, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрированная по адресу: Тверская область, город Хххххххх, улица Ххххххх, дом ХХ, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и гр. ХХХХХХ ХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХ, пол мужской, дата рождения ХХ.ХХ.ХХХХ года, место рождения: город Хххххх, гражданство Российской Федерации, паспорт ХХ ХХ № ХХХХХХ, выданный Отделением по району Ххххххххх ОУФМС России по гор. Москве в ХХХ ХХ.ХХ.ХХХХ года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрированный по адресу: город Хххххх, улица Ххххххххх, дом Х, корпус Х, квартира ХХ, действующий в интересах и по доверенности от гр. ХХХХХХХ ХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХХХ, пол мужской, дата рождения ХХ.ХХ.ХХХХ г., место рождения город Хххххх, гражданство Российской Федерации, паспорт ХХ ХХ № ХХХХХХ, выданный Х-м паспортным столом ОВД «Ххххххххх» города Хххххх ХХ.ХХ.ХХХХ года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрированный по адресу: город Хххххх, проезд Хххххххххх, дом Х, корпус Х, квартира ХХ-ХХ, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Я, ПРОДАВЕЦ, обязуюсь передать в собственность, а я, ПОКУПАТЕЛЬ, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора принадлежащий ПРОДАВЦУ по праву собственности земельный участок 2/3 доли в праве общей собственности на земельный участок единого землепользования в границах плана, указанного в кадастровом паспорте земельного участка от ХХ.ХХ.ХХХХ г. № ХХХХХХХХХХХХХХХХХ, прилагаемого к настоящему договору, площадью 146165 кв.м. с кадастровым номером 69:24:ХХХХХХХ:ХХХХ, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Тверская, р-н Осташковский, с/пос. Ботовское.
- Указанная доля в праве общей собственности на земельный участок принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по Закону от ХХ.ХХ.ХХХХ г. , серия ХХ-ХХ № ХХХХХХ7 выданного нотариусом Ххххххххххххх нотариального округа Тверской области Хххххххххх Х. Х. и зарегистрированного в реестре № Хх-ХХХ, наследственное дело № ХХХХХХХ г.
- Отчуждаемая доля в праве общей собственности на земельный участок дает право участнику долевой собственности пользоваться данным земельным участком в соответствии с разрешённым использованием, указанным в кадастровом паспорте земельного участка от ХХ.ХХ.ХХХХ г. № ХХХХХХХХХХХХХХХХХ, прилагаемого к настоящему договору, площадью 146165 кв. м. с кадастровым номером 69:24:ХХХХХХХ:ХХХХ: для ведения крестьянского хозяйства.
- Обременение: согласно кадастрового паспорта земельного участка от ХХ.ХХ.ХХХХ г. № ХХХХХХХХХХХХХХХХХ, прилагаемого к настоящему договору, площадью 146165 кв. м. с кадастровым номером 69:24:ХХХХХХХ:ХХХХ: для ведения крестьянского хозяйства, земельный участок с кадастровым номером 69:24:ХХХХХХХ:ХХХХ, площадью 132500 кв. м., входящий в состав единого землепользования находится в 3-й зоне округа горно-санитарной охраны курорта местного значения «Селигер».
- Кадастровая стоимость земельного участка согласно кадастрового паспорта земельного участка от ХХ.ХХ.ХХХХ г. № ХХХХХХХХХХХХХХХХХ, прилагаемого к настоящему договору, площадью 146165 кв. м. с кадастровым номером 69:24:ХХХХХХХ:ХХХХ составляет ХХХХХХ,ХХ руб. (Ххх хххх хххххх тысяч ххххххххх ххххх рублей ХХ копейки).
- Указанная доля в праве общей собственности на земельный участок продается за 600000 руб. 00 коп. (Шестьсот тысяч рублей 00 копеек).
- ПОКУПАТЕЛЬ приобретает у ПРОДАВЦА указанную долю в праве общей собственности на земельный участок за ХХХХХХ руб. 00 коп. (Хххххххх тысяч рублей 00 копеек). Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.
- До подписания настоящего договора указанная доля в праве общей собственности на земельный участок никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободен от имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать. ПРОДАВЕЦ гарантирует ПОКУПАТЕЛЮ, что данный договор не нарушает преимущественного права других участников долевой собственности на покупку продаваемой доли по установленной договором цене.
- Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности на указанную долю в праве общей собственности на земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Осташковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Тверской области.
- В качестве неотъемлемой части к договору прилагается: — кадастровый паспорт земельного участка от ХХ.ХХ.ХХХХ г. № ХХХХХХХХХХХХХХХХХ, площадью 146165 кв. м. с кадастровым номером 69:24:ХХХХХХХ:ХХХХ.
- Расходы по заключению настоящего договора стороны оплачивают поровну.
- Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.
- Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
- Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, один из которых хранится в Осташковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Тверской области и по экземпляру у каждой из сторон.
Подписи сторон:
ПРОДАВЕЦ _____________________________________________________________
ПОКУПАТЕЛЬ _____________________________________________________________
