Особенности купли-продажи земельных участков

1. Объектом купли – продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учёт. Продавец при заключении договора купли – продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка  и ограничения его использования.

2. Являются недействительными следующие условия договора купли – продажи земельного участка:

— устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно  по собственному желанию;

— ограничивающие дальнейшее желание распоряжения земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей;

 — ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на  земельные участки третьими лицами;

— указанные требования применяются так же к договору мены.

3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающих существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли —  продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.

     Требования, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются так же в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Чтобы получать новости с моего сайта, заполните форму ниже:

Ваш e-mail: *
Ваше имя: *

Календарь

Ноябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  

Партнёрские программы в интернете



партнерские программы в интернете

баннер

Ваш сайт начнет приносить вам доход уже через два дня!

Скачай бесплатно руководство по правильному заработку на партнерках!

AdvProfit.ru

Анализ веб сайтов

youtube

Группа «Одноклассники. Всё ОК!»

Ведите свой адрес WMR кошелька


Получить WMR-бонус на свой кошелек!
Введите длинный URL-адрес, чтобы сделать его коротким :