Договор купли-продажи доли земельного участка через доверенных лиц

ДОГОВОР

КУПЛИ – ПРОДАЖИ ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА  ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 

Российская Федерация, Тверская область, г. Осташков

Пятое декабря две тысячи двеннадцатого года (05.12.2012 г.)

Гражданка России: ХХХХХХХХХ ХХХХХХ ХХХХХХХХХХХ, пол женский, дата рождения: 02.12.1952 года, место рождения: д. Хххххххх Осташковского района Калининской области, гражданство: Гражданин РФ, паспорт гражданина Российской Федерации: серия ХХ ХХ № ХХХХХХ, выдан ХХ.ХХ.ХХХХ ХХ УФМС России по Псковской области в Плюсском районе, код подразделения: ХХХ-ХХХ, адрес постоянного места жительства: Россия, Псковская область, Плюсский район, п. Плюсса, ул. Ххххххххххххх, д. ХХ «Х», действующая в своих интересах и на основании  доверенности в интересах гр. ХХХХХХХ ХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХ, пол мужской, дата рождения 18.08.1957 г., место рождения: д. Хххххххх Осташковского района Калининской области, гражданство: Гражданин РФ, паспорт гражданина Российской Федерации: серия ХХ ХХ № ХХХХХХ, выдан ХХ.ХХ.ХХХХ года Отделением УФМС России по Тверской области в Осташковском районе, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрированный по адресу: Тверская область, Осташковский район, дер. Хххххххх, дом ХХ,  доверенность выдана ХХ ххххххх ХХХХ года Серия ХХ ХХ № ХХХХХХХ, нотариусом Ххххххххххххх нотариального округа Тверской области Хххххххххх Х. Х., зарегистрирована в реестре за № ХХ-ХХХ, а также на основании доверенности в интересах гр. ХХХХХХХ ХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХ, пол мужской, дата рождения ХХ.ХХ.ХХХХ г., место рождения: д. Хххххххх Осташковского района Калининской области, гражданство: Гражданин РФ, паспорт гражданина Российской Федерации: серия ХХ ХХ № ХХХХХХ, выдан ХХ ОМ Петроградского района Санкт-Петербурга ХХ.ХХ.ХХХХ года, код подразделения ХХХ-ХХХ выдана ххххххх ххххххх ХХХХ года Серия ХХ ХХ № ХХХХХХХ, нотариусом нотариального округа г. Санкт-Петербурга, зарегистрирована в реестре за № ХХХХ, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и гр. ХХХХХХХХХ ХХХХХ ХХХХХХХХХХ, пол мужской, ХХ ххххххх ХХХХ года рождения, место рождения: гор. Хххххххх Ивановской обл., паспорт ХХ ХХХХХХ, выдан ХХ хххххх ХХХХ года РОВД «Строгино» гор. Москвы, код подразделения ХХХ-ХХХ, проживающий: Тверская область, Осташковский район, поселок Ххххххх, улица Хххххххххх, дом ХХ/ХХ, квартира Х, действующий на основании Доверенности ХХ ХХ ХХХХХХ, выданной Хххххххх хххххххх хххххх ххх хххххх хххххххххххх года нотариусом города Москвы Хххххххххх Х. Х., зарегистрированной в реестре за № Хх-ХХХХ и в интересах  гражданина Российской Федерации ХХХХХХХХХ ХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХХХ, пол мужской, дата рождения ХХ.ХХ.ХХХХ года, место рождения: город Ххххххххх Московской обл., гражданство Российской Федерации, паспорт ХХ ХХ № ХХХХХХ, выдан ХХ хххххх ХХХХ года Х ГОМ Раменского УВД Московской области, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрированный по адресу: Московская область, г. Ххххххххх, ул. Хххххххх, д. ХХ, кв. ХХ, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, решенное использование: под  ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 69:24:ХХХХХХХХ:ХХХ, общая площадь 3231кв. м.,  адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира: расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Осташковский район, Мошенское сельское поселение, д. Хххххххх, а Покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

1.2 Отчуждаемый по настоящему договору земельный  участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании:

1. Свидетельства на право собственности по закону от ХХ.ХХ.ХХХХ г., удостоверено Хххххххх Х. Х., временно исполняющим обязанности нотариуса Ххххххххххххх нотариального округа Тверской области Ххххххххх Х. Х., р. № Х-ХХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ХХ ххххххх ХХХХ г., Серия ХХ-ХХ № ХХХХХХ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХ ххххххх ХХХХ г., сделана запись регистрации № ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ, Субъект права: Хххххххх Хххххх Ххххххххххх, доля в праве общей долевой собственности – 1/3;

Свидетельства о праве на наследство по закону удостоверено Хххххххххх Х.Х., нотариусом Ххххххххххххх нотариального округа Тверской области ХХ.ХХ.ХХХХ г., р. № Хх-ХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ХХ хххххххх ХХХХ г., Серия ХХ-ХХ № ХХХХХХ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХ ххххххххХХХХ г., сделана запись регистрации № ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ, Субъект права: Хххххх Ххххххххх Ххххххххххх, доля в праве общей долевой собственности – 1/3;

Свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХХХ г., удостоверено Хххххххххх Х. Х, нотариусом Ххххххххххххх нотариального округа Тверской области, р. № Хх-ХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ХХ ххххх ХХХХ г., Серия ХХ-ХХ № ХХХХХХ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХ ххххх ХХХХ г., сделана запись регистрации № ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ, Субъект права: Хххххх Ххххххх Ххххххххххх, доля в праве общей долевой собственности – 1/3;

1.2 Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано.

1.3 Передаваемый земельный участок никому не продан, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободен от имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать.

1.4 Земельный участок передан Продавцом Покупателю до подписания настоящего договора.

1.5 Стороны обязуются осуществить государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок в Осташковском отделе Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Тверской области.

1.6 Покупатель приобретает право собственности на передаваемый земельный участок с момента регистрации этих прав в Осташковском отделе Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Тверской области.

2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1 Указанный земельный участок продается за  Х0 000 руб. 00 копеек (Хххххххххх тысяч рублей ноль копеек).

 ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности у ПРОДАВЦА на указанный земельный участок за Х0 000 руб. 00 копеек (Ххххххххх тысяч рублей ноль копеек).

2.2 Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

2.3 Расходы по государственной регистрации договора и перехода права собственности на земельный участок от ПРОДАВЦА к ПОКУПАТЕЛЮ в Осташковском отделе Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Тверской области несет ПОКУПАТЕЛЬ.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1  В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

3.2 Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3 Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а так же отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1 Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

4.2 Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у ПРОДАВЦА, второй – у ПОКУПАТЕЛЯ, третий – в Осташковском отделе Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Тверской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ:______________________________________________________________

ПОКУПАТЕЛЬ: __________________________________________________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

Российская Федерация,  Тверская область, город Осташков

Пятое декабря две тысячи двенадцатого года (05.12.2012 г.)

Мы, гр. ХХХХХХХХХ ХХХХХХ ХХХХХХХХХХХ, пол женский, дата рождения: 02.12.1952 года, место рождения: д. Хххххххх Осташковского района Калининской области, гражданство: Гражданин РФ, паспорт гражданина Российской Федерации: серия ХХ ХХ № ХХХХХХ, выдан ХХ.ХХ.ХХХХ ХХ УФМС России по Псковской области в Плюсском районе, код подразделения: ХХХ-ХХХ, адрес постоянного места жительства: Россия, Псковская область, Плюсский район, п. Плюсса, ул. Ххххххххххххх, д. ХХ «Х», действующая в своих интересах и на основании  доверенности в интересах гр. ХХХХХХХ ХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХ, пол мужской, дата рождения 18.08.1957 г., место рождения: д. Хххххххх Осташковского района Калининской области, гражданство: Гражданин РФ, паспорт гражданина Российской Федерации: серия ХХ ХХ № ХХХХХХ, выдан ХХ.ХХ.ХХХХ года Отделением УФМС России по Тверской области в Осташковском районе, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрированный по адресу: Тверская область, Осташковский район, дер. Хххххххх, дом ХХ,  доверенность выдана ХХ ххххххх ХХХХ года Серия ХХ ХХ № ХХХХХХХ, нотариусом Ххххххххххххх нотариального округа Тверской области Хххххххххх Х. Х., зарегистрирована в реестре за № ХХ-ХХХ, а также на основании доверенности в интересах гр. ХХХХХХХ ХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХ, пол мужской, дата рождения ХХ.ХХ.ХХХХ г., место рождения: д. Хххххххх Осташковского района Калининской области, гражданство: Гражданин РФ, паспорт гражданина Российской Федерации: серия ХХ ХХ № ХХХХХХ, выдан ХХ ОМ Петроградского района Санкт-Петербурга ХХ.ХХ.ХХХХ года, код подразделения ХХХ-ХХХ выдана ххххххх ххххххх ХХХХ года Серия ХХ ХХ № ХХХХХХХ, нотариусом нотариального округа г. Санкт-Петербурга, зарегистрирована в реестре за № ХХХХ, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и гр. ХХХХХХХХХ ХХХХХ ХХХХХХХХХХ, пол мужской, ХХ ххххххх ХХХХ года рождения, место рождения: гор. Хххххххх Ивановской обл., паспорт ХХ ХХХХХХ, выдан ХХ хххххх ХХХХ года РОВД «Строгино» гор. Москвы, код подразделения ХХХ-ХХХ, проживающий: Тверская область, Осташковский район, поселок Ххххххх, улица Хххххххххх, дом ХХ/ХХ, квартира Х, действующий на основании Доверенности ХХ ХХ ХХХХХХ, выданной Хххххххх хххххххх хххххх ххх хххххх хххххххххххх года нотариусом города Москвы Хххххххххх Х. Х., зарегистрированной в реестре за № Хх-ХХХХ и в интересах  гражданина Российской Федерации ХХХХХХХХХ ХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХХХ, пол мужской, дата рождения ХХ.ХХ.ХХХХ года, место рождения: город Ххххххххх Московской обл., гражданство Российской Федерации, паспорт ХХ ХХ № ХХХХХХ, выдан ХХ хххххх ХХХХ года Х ГОМ Раменского УВД Московской области, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрированный по адресу: Московская область, г. Ххххххххх, ул. Хххххххх, д. ХХ, кв. ХХ, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:    

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи  земельного участка  от ХХ.ХХ.ХХХХ г. продал Покупателю земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 69:24:ХХХХХХХ:ХХХ, общая площадь 3231 кв. м.,  адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Осташковский район, Мошенское сельское поселение, д. Ххххххххх. 

2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность Покупателю вышеназванный земельный участок. Покупатель принял от Продавца вышеназванный земельный участок.

3. Покупатель оплатил Продавцу стоимость переданного земельного участка в полной сумме в соответствии с условиями договора.

4. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку не имеется.

5. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

6. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй – у Покупателя, третий – в Осташковском отделе Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Тверской области. 

ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ:______________________________________________________________

ПОКУПАТЕЛЬ: ___________________________________________________________

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Чтобы получать новости с моего сайта, заполните форму ниже:

Ваш e-mail: *
Ваше имя: *

Календарь

Август 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

Партнёрские программы в интернете



партнерские программы в интернете

баннер

Ваш сайт начнет приносить вам доход уже через два дня!

Скачай бесплатно руководство по правильному заработку на партнерках!

AdvProfit.ru

Анализ веб сайтов

youtube

Группа «Одноклассники. Всё ОК!»

Ведите свой адрес WMR кошелька


Получить WMR-бонус на свой кошелек!
Введите длинный URL-адрес, чтобы сделать его коротким :